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田园综合体成三农投资新风口业

2019-02-03 04:46:13

  田园综合体成“三农”投资新风口

  经济-中国经济北京12月10日讯 ( 乔金亮)“让城里人闻到一缕炊烟,以慰乡愁;让村里人触碰时代脉动,享受现代生活。

  ”这幅令人向往的场景将通过田园综合体建设来实现。

  今年6月份,财政部在18省份开展田园综合体建设试点。

  日前,多个省份先后公布了当地田园综合体试点项目进展情况。

  在首次写入中央一号文件后

田园综合体成三农投资新风口业

,“田园综合体”成为继特色小镇之后,“三农”领域新一轮投资热点。

  今年以来,开发运营商、规划设计师、金融投资机构纷纷聚焦于此。

  然而,田园综合体在快速发展中也出现了以延伸农业产业链之62、是非窝里名拿地,变相搞“农村+地产”的状况,还面临如何协调资金投入和均衡利益格局的难题。

  如何确保田园综合体建设既能创新突破,又不走偏,对地方政府和产业实践者都是一个考验。

  新农村建设的3.0版本 人们对于“综合体”的认识,大多始于城市。

  这些地标式建筑群,人口集聚、交通便利,既可以供人们居住、办公,也能提供包括餐饮、休闲等服务。

  那么,田园综合体又是什么样的概念?今年的中央一号文件提出,支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体。

  在江苏无锡惠山区阳山镇的东方田园综合体看到,书院、客栈、农田相映成趣,人们在田园里尽情享受着乡村的本色。

  拾房村的书院里还保留着当地老的一棵桃树,维系着新老居民对土地的历史情感。

  “综合体的产业布局并不算难,我们需要把138家陶瓷、化工等污染企业搬拿起鸡蛋出去,这是难的。

  ”镇党委书记吴立刚说,没有这个基础,田园综合体就难以实现。

  “田园综合体要素集中,功能全面,承载力强,为乡村现代化和新型城镇化联动发展提供支撑。

  如果说新农村建设是1.0版,美丽乡村建设是2.0版,如今的田园综合体试点则是3.0版,乡村建设的版本在升级,变化的是乡村资源的合理开发和保护方式,不变的是注重生产、生活、生态的综合效益。

  ”浙江大学新农村发展研究院副院长鲁兴萌说。

  从已公布的进展看,各地开展试点工作的意愿和积极性很高。

  “因为城市居民向往田园生活,农村居民也需要更为现代化的公共服务。

  ”农业部农村经济研究中心副研究员张灿强分析说,田园综合体的红火,原因不仅在于中央的提倡和财政的支持,更重要的是跟当前经济发展进入新常态、地方纷纷寻找新动能以及与城郊休闲农业、乡村旅游发展迅猛密不可分。

  资金投入需“三驾马车” 了解到,田园综合体多是从地域空间开发角度对农村一二三产业融合布局,由于布局多以整村为单位,投资金额常在数千万元以上;而且,涉及土地多在数千亩以上,开发周期也比较长。

  目前田园综合体的投入主要有财政资金、社会资本、农民和村组资金三大来源。

  今年中央财政对每个试点省份安排试点项目1至2个,从农村综合改革转移支这工作我很喜欢付资金、现代农业生产发展资金、农业综合开发补助资金中统筹安排,支持试点工作。

  河南省参与试点的6县(市)分别获得了2500万元财政“红包”。

  然而,财政的支持毕竟有限,仍然需要大力引入社会资本。

  例如,湖北省武汉市鼓励支持企业

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